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标题: 现在公寓还可以买吗? [打印本页]

作者: AYrm    时间: 2022-11-30 10:30
标题: 现在公寓还可以买吗?
工作在广州, 买佛山的复式小公寓可还行?
作者: rooney    时间: 2022-11-30 10:31
本帖最后由 rooney 于 2022-11-30 10:33 编辑

你想买啥都行,但是想出手就难了

别买,要不然肠子要悔青
作者: AYrm    时间: 2022-11-30 10:42
rooney 发表于 2022-11-30 10:31
你想买啥都行,但是想出手就难了

别买,要不然肠子要悔青


作者: yrj    时间: 2022-11-30 10:43
长期自住,公寓也不一定舒服,而且有的商水商电。
投资还不太好出手。所以。。
作者: Myan    时间: 2022-11-30 10:46
千万别买。。这东西啥时候都不能买的。
作为自己住,他的水电是按照商用价格来收费的 超级贵(比民用贵几倍),而且禁止明火。自然是没有煤气天然气之类的了。
你要拿来投资,那就**了。出手相当的麻烦,而且相关费超级超级贵。别人还不如直接买新的。

不管什么时候,公寓都不能买。要不然,你想想为啥差不多一个地段的,公寓的价格便宜这么多?不是没道理的。
作者: up93    时间: 2022-11-30 10:48
自住还是商品房,哪怕小,哪怕旧,将来好转手
作者: AYrm    时间: 2022-11-30 10:48
Myan 发表于 2022-11-30 10:46
千万别买。。这东西啥时候都不能买的。
作为自己住,他的水电是按照商用价格来收费的 超级贵(比民用贵几倍 ...


静止明火? 不能用煤气炉很难受
作者: 我能做两个小时    时间: 2022-11-30 11:09
本帖最后由 我能做两个小时 于 2022-11-30 11:24 编辑

宁可买城中村农民房,也不要买公寓……说句不好听的:猪才买公寓,农民房都比公寓的流动性好。

你是没买过房子吧,不知道公寓商业用电商业用水的价格?
而且交易税费巨高……如果后续再推出房地产税,你公寓更加没法玩
作者: hostv    时间: 2022-11-30 11:13
公寓除非是300以上大平层, 不差钱可以住。普通人根本不合适。
作者: zhongziso    时间: 2022-11-30 11:17
可以租,但是不要买。坑多。
作者: yabe    时间: 2022-11-30 11:19
公寓一直都不建议买的吧
作者: 机长    时间: 2022-11-30 11:21
我一朋友一套公寓卖了十年还没卖出去
作者: gyjys43043    时间: 2022-11-30 11:23
Myan 发表于 2022-11-30 10:46
千万别买。。这东西啥时候都不能买的。
作为自己住,他的水电是按照商用价格来收费的 超级贵(比民用贵几倍 ...

部分商务公寓是按照住宅水电来算,也可以开火
就是税费比较贵是真的
作者: yumingshang    时间: 2022-11-30 11:28
不买不买不买不买
作者: plyu007    时间: 2022-11-30 11:46
谁是买公寓谁傻逼,租就行
作者: cheshirex    时间: 2022-11-30 11:56
别买,我们这公寓价格已经接近砍半还没人要。之前卖80万,现在四十多万。看都没人看
作者: 伊斯蓝    时间: 2022-11-30 12:18
如果资金实在紧张只够买公寓的话
一定要选择那种70年产权登记为住宅的公寓才能买
作者: 生鱼片leo    时间: 2022-11-30 12:37
看位置 要是容易出租的 就当买了理财
我有个小公寓在商务区旁 租金5%的年化
作者: 蜗牛也是牛    时间: 2022-11-30 13:46
我唯一知道的是,公寓属于商业区,拉宽带必须是商业宽带,比家用宽带贵几倍,一年要两三千
作者: 米老鼠    时间: 2022-11-30 13:53
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: wwwfei    时间: 2022-11-30 14:03
这玩意商水商电啊,好买不好卖,钱多当我没说
作者: 麒麟域名    时间: 2022-11-30 14:09
AYrm 发表于 2022-11-30 10:48
静止明火? 不能用煤气炉很难受

这个不一定,我买的公寓可以明火,民水商电,不过买在最高点,130万买的现在90万都没人要
作者: 今晚不吃饭    时间: 2022-11-30 14:13
事出反常必有妖 为啥比别的便宜好几倍
作者: woputby    时间: 2022-11-30 15:12
买了有证吗
作者: qidai    时间: 2022-11-30 18:33
垃圾,买了就砸手里,以后基本难卖
作者: buzhidao    时间: 2022-12-1 15:06
电费9毛  水费不知道,万科金色领域30方24W,性价比最高。。。地铁到西朗15分钟左右
作者: AYrm    时间: 2022-12-1 15:32
buzhidao 发表于 2022-12-1 15:06
电费9毛  水费不知道,万科金色领域30方24W,性价比最高。。。地铁到西朗15分钟左右 ...

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