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标题: 现在公寓还可以买吗? [打印本页]

作者: AYrm 时间: 2022-11-30 10:30
标题: 现在公寓还可以买吗?
工作在广州, 买佛山的复式小公寓可还行?

作者: rooney 时间: 2022-11-30 10:31
本帖最后由 rooney 于 2022-11-30 10:33 编辑

你想买啥都行，但是想出手就难了

别买，要不然肠子要悔青

作者: AYrm 时间: 2022-11-30 10:42

rooney 发表于 2022-11-30 10:31
你想买啥都行，但是想出手就难了

别买，要不然肠子要悔青

作者: yrj 时间: 2022-11-30 10:43
长期自住，公寓也不一定舒服，而且有的商水商电。
投资还不太好出手。所以。。

作者: Myan 时间: 2022-11-30 10:46
千万别买。。这东西啥时候都不能买的。
作为自己住，他的水电是按照商用价格来收费的超级贵（比民用贵几倍），而且禁止明火。自然是没有煤气天然气之类的了。
你要拿来投资，那就**了。出手相当的麻烦，而且相关费超级超级贵。别人还不如直接买新的。

不管什么时候，公寓都不能买。要不然，你想想为啥差不多一个地段的，公寓的价格便宜这么多？不是没道理的。

作者: up93 时间: 2022-11-30 10:48
自住还是商品房，哪怕小，哪怕旧，将来好转手

作者: AYrm 时间: 2022-11-30 10:48

Myan 发表于 2022-11-30 10:46
千万别买。。这东西啥时候都不能买的。
作为自己住，他的水电是按照商用价格来收费的超级贵（比民用贵几倍 ...

静止明火? 不能用煤气炉很难受

作者: 我能做两个小时 时间: 2022-11-30 11:09
本帖最后由我能做两个小时于 2022-11-30 11:24 编辑

宁可买城中村农民房，也不要买公寓……说句不好听的：猪才买公寓，农民房都比公寓的流动性好。

你是没买过房子吧，不知道公寓商业用电商业用水的价格？
而且交易税费巨高……如果后续再推出房地产税，你公寓更加没法玩

作者: hostv 时间: 2022-11-30 11:13
公寓除非是300以上大平层，不差钱可以住。普通人根本不合适。

作者: zhongziso 时间: 2022-11-30 11:17
可以租，但是不要买。坑多。

作者: yabe 时间: 2022-11-30 11:19
公寓一直都不建议买的吧

作者: 机长 时间: 2022-11-30 11:21
我一朋友一套公寓卖了十年还没卖出去

作者: gyjys43043 时间: 2022-11-30 11:23

Myan 发表于 2022-11-30 10:46
千万别买。。这东西啥时候都不能买的。
作为自己住，他的水电是按照商用价格来收费的超级贵（比民用贵几倍 ...

部分商务公寓是按照住宅水电来算，也可以开火
就是税费比较贵是真的

作者: yumingshang 时间: 2022-11-30 11:28
不买不买不买不买

作者: plyu007 时间: 2022-11-30 11:46
谁是买公寓谁傻逼，租就行

作者: cheshirex 时间: 2022-11-30 11:56
别买，我们这公寓价格已经接近砍半还没人要。之前卖80万，现在四十多万。看都没人看

作者: 伊斯蓝 时间: 2022-11-30 12:18
如果资金实在紧张只够买公寓的话
一定要选择那种70年产权登记为住宅的公寓才能买

作者: 生鱼片leo 时间: 2022-11-30 12:37
看位置要是容易出租的就当买了理财
我有个小公寓在商务区旁租金5%的年化

作者: 蜗牛也是牛 时间: 2022-11-30 13:46
我唯一知道的是，公寓属于商业区，拉宽带必须是商业宽带，比家用宽带贵几倍，一年要两三千

作者: 米老鼠 时间: 2022-11-30 13:53
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作者: wwwfei 时间: 2022-11-30 14:03
这玩意商水商电啊，好买不好卖，钱多当我没说

作者: 麒麟域名 时间: 2022-11-30 14:09

AYrm 发表于 2022-11-30 10:48
静止明火? 不能用煤气炉很难受

这个不一定，我买的公寓可以明火，民水商电，不过买在最高点，130万买的现在90万都没人要

作者: 今晚不吃饭 时间: 2022-11-30 14:13
事出反常必有妖为啥比别的便宜好几倍

作者: woputby 时间: 2022-11-30 15:12
买了有证吗

作者: qidai 时间: 2022-11-30 18:33
垃圾，买了就砸手里，以后基本难卖

作者: buzhidao 时间: 2022-12-1 15:06
电费9毛水费不知道，万科金色领域30方24W，性价比最高。。。地铁到西朗15分钟左右

作者: AYrm 时间: 2022-12-1 15:32

buzhidao 发表于 2022-12-1 15:06
电费9毛水费不知道，万科金色领域30方24W，性价比最高。。。地铁到西朗15分钟左右 ...

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